1986〜1996年築, 専有面積46.70㎡〜66.70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.9万円/㎡
前年比+4.1%
神戸市東灘区
41.9万円/㎡
前年比+2.5%
深江六七番館
兵庫県神戸市東灘区深江浜町
/ 深江駅 徒歩18分
1991年築 / 10階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
1,453万円
25.6万円/㎡
759
1,222
1,684
2,147
AI査定結果
推定相場価格
1,453万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,222万円〜1,684万円
21.6万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月8日
深江六七番館
1,190万円（21.0万円/㎡）/ 7階 / 56.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,190万円 | 21.0万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 630万円 | 13.0万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/15 | 660万円 | 13.6万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/03 | 699万円 | 14.4万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/18 | 760万円 | 15.6万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/15 | 799万円 | 16.4万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/03 | 830万円 | 17.1万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 深江六七番館 神戸市東灘区深江浜町 | 深江駅18分 | 1,190万円 | 21.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/30 | 甲南ドエル御影 神戸市東灘区御影本町三丁目 | 御影駅10分 | 960万円 | 18.6万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/25 | 甲南コンセール東灘 神戸市東灘区森北町一丁目 | 甲南山手駅3分 | 880万円 | 20.3万円 | 43.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/04 | エクセル北青木 神戸市東灘区北青木二丁目 | 青木駅4分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/03 | 甲南サンパーク東灘 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 魚崎駅7分 | 1,180万円 | 22.7万円 | 52.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | エクレール西芦屋 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 深江駅12分 | 1,388万円 | 26.0万円 | 53.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 西芦屋川ハウス 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅12分 | 1,280万円 | 25.7万円 | 49.8㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | ユニハイム東灘 神戸市東灘区深江浜町 | 深江駅14分 | 1,390万円 | 23.8万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 85戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.1%上昇、神戸市東灘区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は神戸市東灘区の平均と比較して49.9%割安です。